【プリマ2棟目建築(64)】大型台風も影響ゼロ

そういえば、9月の超大型台風。

新築のプリマチャオ府中や築浅のプリマ府中フォレスタを始め、各物件、大型台風の影響は全くなかった!

不動産屋さんに聞いた話では、同じ市内の物件で水漏れなども多々あったようです。。

台風の後に、全物件巡回したけど、ゴミの散乱とゴミボックスが飛ばされたくらい。笑

ゴミボックスが飛ばされるって…。

どんだけ強風だったのか…。

新築プリマチャオ府中の入居者さんから「元に戻すの手伝いますよ!」と言ってくれてとっても嬉しかったです😭

心配していた自分で設置した物件看板は全く問題なかったです。安心安心。

もう台風は来なくてよいです🌀

 

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部屋の思い出

ある方の過去を振り返るエピソードを読んだ。

そこには、上京してから現在までに住んでいた部屋と、当時の状況を交えたエピソードが書かれていた。

日当り不良、エアコン無し、隣人が変人や部屋で良い思い出は全くないけど、夢だけを追いかけてた。

同じ物件に友達も住んでて、一緒にご飯を食べたり屋上で星を眺めた部屋で、仕事仲間と語り合ったりもした部屋。

窓際が雨漏りしたり、ボロかったけど色んな友達が遊びに来て楽しい思い出がたくさんの部屋。

などなど。

賃貸で住んだ部屋の思い出が、その人の人生を物語っていてなんだかぐっと来てしまいました😂

入居者さんがどんな人生を送っているのかは大家には全くわからないけど、うちの物件も、いい思い出の部屋になってくれたら嬉しい。

 

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入居者さん、鍵忘れる。

先日の夜、ある入居者さんの携帯番号から着信があり。

出ると、何故か電話の相手は別の入居者さんで、会社に鍵を忘れて来てしまい部屋に入れないので開けて欲しいとのこと😳

電話番号の登録を間違えて、別の入居者さんの名前で登録してしまっていたのかなぁ?!っと焦ったのですが

鍵を急いで渡しに行って、よくよく話を聞くと、スマホの充電が切れて電話も出来ずに困っていた所に、ばったり他の入居者さんに会って携帯を借りて電話をしたとのこと😄

電話を貸してくれた入居者さんナイスアシスト!笑

夜遅くに仕事から疲れて帰って来て鍵がないとか泣く……😭

年に1、2回位、このような鍵のお問合せがあります。頻繁にあるのは困りますが、、可能な限り対応出来ますのでまずはご連絡くださいね💁‍♂️

 

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【プリマ2棟目建築(63)】駅前物件にも負けない!

最寄駅から徒歩14分の立地で、駅前と同じくらい(又はそれ以上)の賃料で勝負しました。

近隣のよくある普通のアパートには真似出来ない、圧倒的な差別化が十分に発揮出来た結果だと思います。

かといって、利回り度外視の高いコストをかけて超豪華な仕様や設備を導入している訳でもなくです。

過去にありましたが、あまり賃貸経営に詳しくない建築家さんに設計を頼むととんでもない図面、事業計画が出来上がります😅デザインはいいけど、利回りが低かったり、建物の維持が大変そうだったり。

ハウスメーカーの建物は普通過ぎて、自分の中では問題外です💦

その立地でのターゲットの明確化とニーズの把握がカギですね。

 

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【プリマ2棟目建築(62)】満室!!!

プリマチャオ府中の最後のひと部屋のお申込みがありました😭

目標通り、完成から3ヶ月以内に満室となりました!👏

いやぁ、実は、満室になるまでハラハラドキドキでした😂

最後のひと部屋がなかなか申込みまで至らなくて、もどかしい思いでした。

でも、最後の申込みは直前で2番手までいらっしゃいました。申込みが入る時は重なってあるという、賃貸あるある😅

あと一歩のところで、入居出来なかった方に対しては申し訳ない思いです。またご縁があれば是非よろしくお願い致しますm(._.)m

入居して頂いた皆様が長〜く快適に過ごせる様にこれからも頑張ります٩(‘ω’ )و

 

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【プリマ2棟目建築(61)】新築アパートの看板はかわいく

新築アパートの看板

プリマチャオ府中に看板を設置しました!

絶対オリジナルなものにしたかったので、ネットで看板を探して発注。取付けも自分でしました。

ロゴデザインはコラージュアーティストのM!DOR!ちゃんにお願いしました♪

最近のM!DOR!ちゃんはフジファブリックの展示出展作品や、official髭男dismのアルバムジャケットなどで売れっ子さんで、超多忙の中、依頼を受けてくれました

お願いした依頼条件はこれだけ

ロゴイメージ

ciao(チャオ)

かっこかわいい

モッズ風

期待以上のものを作ってくれました☺︎

完成後にみどりちゃんに伝えたのですが、

府中と言えば東京競馬場!

建物名義の父午年馬好き!

なのです!

色々偶然が重なって、プリマチャオ府中に相応しいシンボルとなるロゴが完成しました♪

何かのお店みたいで賃貸アパートっぽくないところが良い◎♪

看板以外にも色々展開したくなるな〜☺︎

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