物件サイトを作って出来る空き待ち受付

前回のブログの補足です。

よく考えたら、こうして空き待ちが出来るのは自分で物件サイトを作っているからだよなぁとふと気づいた。

おそらく、普通の不動産屋さんに問い合わせたら
「すみません、今、満室です」
で終わりだと思うんです。

それが、自分のサイトに問い合わせてくれたお客様であれば
「現状満室ですが、空き待ち受付可能です!空き次第すぐにご連絡差し上げます!」
と言えますからね〜☺

某、ア○マンショップさんの某店では、基本的に空き待ちは受付しないと聞きました。
せっかくお問い合わせをしてくれたのに、なんだか不親切ですよね。そのお客様に対しても、物件大家に対しても。

そんな訳で、募集中以外の時でも、空き待ち受付が出来るので物件サイトの作成はおすすめです!!!

ヤバっ、この前、新たに仲間入りした物件サイト作らなきゃ…(-_-)

 

 

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現況報告 満室により空き待ち3組さま

先日、空き待ちのリクエストをお受けいたしました。
本当にありがたい気持ちと、すぐにご提供出来ずに心苦しい気持ちでいっぱいになります…。

現時点で3組の方々に空き待ちをして頂いております。
もちろん、空いた時点のタイミングが合わない場合もあると思いますが(>_<)

建築前は満室になるか多少不安もありましたが、その頃の自分に言ってやりたいです。「大丈夫!空き待ちが出る程、皆さん気に入ってくれてる!」と。笑

他のプリマ物件のオーナーさんが2棟目、3棟目と建てる気持ちがよくわかりますな。

嬉しい悲鳴です😆

 

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共用階段もお洒落にこだわる

建物の二階への階段は内階段になってます。

お洒落なアパート内階段

壁は塗壁で、床はテラコッタ。
うちのプリマには特別に腰壁をつけてもらいました。
理由は傷や汚れ対策のため。

照明やアイアンの手摺がお洒落です。

内見にお越し頂いた皆さんにも好感触で毎回お褒め頂いていました。
普通の賃貸アパートを内見している時に、階段を褒められる事なんてそうそうないと思います。笑

陽射しの差し込む内階段

 

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防犯カメラを無料で2個設置

ちょっと地味ですが防犯カメラも付いてます。
防犯の抑止力にもなるし、万が一の時の為に。

アパート建築時 防犯カメラ

無線LANのwifiを導入した時に、その会社さんが防犯カメラを2つ無料で付けてくれました〜
本当は1つだけだったのだけど、2棟あるから2つで!と担当者さんにお願いしたら付けてくれた!
ネット業者さん、ありがとう(^^)v

オンライン上で、カメラ動画がチェック出来て便利です。全く見ないけど。笑

 

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対面式のかわいいキッチン設置♪

キッチンは明るくかわいくしたいと思っていました。

今回、プリマ倶楽部さんが頑張ってくれて三口IHにしてくれました♪
グリルまで付いてます!

悩んだのがキッチンパネルの色。

お部屋の雰囲気に合わせて木目パネルと赤いパネルの2パターンを選択!

赤を採用した理由は『持家だったらしないけど、賃貸だから冒険してみたい!』という気持ちを勝手に想定(^^)v

部屋のアクセントになってるし、募集時の写真の見栄えも良くとっても好評です♪

明るいから楽しく美味しい料理が出来る!様な気がする。笑

あと、キッチン前面は開放的にオープンにしたかったので棚は背面に。
棚の中段で炊飯器等のコンセントも使える様にしてもらいました!

↓これは、今の入居者さんのキッチン!オープンの空間とカウンターをご自身でアレンジ!


めちゃくちゃお洒落にアレンジしてくれてます!!!賃貸なので傷がつかないような施工の配慮も!
素晴らし過ぎる!!!自分達好みに作り込んで楽しんでくれているのを見られて幸せ😂

 

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宅配ボックスはやっぱり便利

宅配ボックスって本当に便利ですよねー。なくてもなんとかなると思いますが、やっぱりあると助かるアイテム。

たまにみると入っている時が多いので、稼働率高いです。ちゃんと利用されてて嬉しい♪
多分、これからの新築物件は必須設備なのでしょうね。
設置したのはナスタさんの宅配ボックスですが、ナスタさんは他の商品のデザインもシンプルでお洒落なのでお気に入りのメーカーでした。
プリマ倶楽部さん、良いチョイス!

アパートの宅配ボックス

 

 

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賃貸なのに余裕で50足以上可能のシューズボックス

大容量シューズボックス

内見でご案内する時に、玄関ドアを開けてまず目に飛び込んで来るのは、半端なく大容量のシューズボックス!!!

賃貸物件はシューズボックスが小さいところが結構多いので、この大容量のシューズボックスはかなりの差別化になっています。

現に、内見での反応が皆さんかなり良いのです!!これはプリマ倶楽部さんの設計アイデアで、正直、検討時はそこまで反応があるとは思ってもいませんでした(ごめんなさい)。地味ではありますが非常に優秀なシューズボックスさんです♪笑

可動棚になっているので、入居者さんの使い方に合わせて、高さも調整出来たり、棚を追加することも可能!また、奥行きもかなりあるので、靴以外の大物も余裕で置けちゃいます!

という、シューズボックス自慢でした。笑

 

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あると安心感倍増のオートロック

プリマ物件の標準仕様のオートロック。

やっぱりあると安心ですよねー。
このオートロックのキーは、電子錠になっていてICチップが埋め込まれた電子キーで開くようになっています。 近未来的。笑

古き良き伝統的デザインが特徴のプリマですが、設備はしっかりとIT化なんです!

電子キーなので勝手に複製も出来ないから安心です。
ちなみにお部屋の鍵も登録制の為、無断複製出来ない仕様になってます、はい。

セキュリティ対策も大事ですね〜

 

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