【プリマ2棟目建築(55)】郵便受けの部屋ナンバーシール

郵便受けの部屋番号がテプラだったので、、かわいいフォントの数字シールを貼りましたー✨

これ、百均に売ってた耐水、耐熱シールなのです!!

百均でも充分質も良くてかわいい。2年前に他の物件でも使ったけど全く劣化してません!!

DAISOさんありがとう😌

 

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【プリマ2棟目建築(54)】有意義な自販機設置

今回もプリマチャオ府中に自販機設置。

やっぱり目の前に自販機があると、ちょっとした時に便利かと。

設置した自販機は、消防育英会さん企画の消防自販機で、メーカーはポッカさんを選択。

自動販売機の売上げの一部が、消防士殉職者の遺児支援に使われるものです。

消防に限らず、こういう自販機がもっと増えれば良いのにね。

地元の消防団仲間に「消防好きだねぇ」的な事を言われたけど違うし!😅

 

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【プリマ2棟目建築(53)】自分で表題登記

表題登記

2年前の一棟目の時と同様に今回も表題登記は自分で作成しました。

プロに頼むと5万〜10万弱かかるらしいので。

公図やら建築図面やらを縮小拡大コピー&スキャンしたものを元にフォトショで作成。

府中の法務局に提出する前に、法務局の相談窓口で書類内容に不備がないか見てもらったのですが、めちゃくちゃやっつけ仕事で、結局提出後に色々修正の指摘がありました。2年の時は、丁寧に見てくれたのに😢

あと、担当者によって言うことが違う。書き方などのルールはちゃんと統一して欲しいです。。

何とか現場確認立会いの時までに修正完了!最後の担当者さんは丁寧で対応も良かった^ ^

提出後、すぐに登記承認がおりてホッと一安心。

これが終わらないと融資手続きが出来ないのでかなり焦りました😅

 

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【プリマ2棟目建築(52)】エアコン取り付け

今回もエアコンを自分で手配して、取付は普段からお付き合いがある業者さんにお願いしました。

ネットの価格.comなどで比較しながらエアコン購入。

全部で16

お店側にも怪しまれた(・・;)

メーカー、悩みました。

洋室は1番壊れにくいらしいパナソニック製に。

リビングは窓枠の関係でスリムエアコンしか取り付けられなかったり、ロフトや天井高もあるので100Vのエアコン中で大容量の東芝と富士通ゼネラル。

東芝は壊れやすいイメージがあるのですが(・・;)

この取付業者さん、施工費が安いだけじゃなくて、とっても仕事が丁寧なのです!

中には配管の取付けとかいい加減な業者さんもいるけど、本当に綺麗に取り付けてくれる。

エアコン業者さんに言われたのですが、建物側のエアコンの穴の位置が微妙な所にあり、穴が隠れないとのこと。でも最低限の配管露出でうまく納めてもらいました。

エアコンの穴の位置は打合せ不足でした。。反省!

 

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【プリマ2棟目建築(51)】外構工事完成

アスファルト舗装

↑業者さんご持参の塩分補給の梅干し🔴笑

外構は駐車場もあるので全部アスファルト舗装。

元々砂利敷きの駐車場だったからかなりのグレードアップ⤴️

綺麗になった😆

これで草も生えずに楽ちん父の強い希望

アスファルト舗装も境界のブロックも親戚に依頼。

ありがとうございました!

これで全ての工事が完了👷‍♂️

近隣の皆様、ご協力ありがとうございましたm(_ _)m

 

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【プリマ2棟目建築(50)】自分でフェンス設置

フェンス

アメリカンフェンスを設置しました。

フェンスを選ぶ時に、建物が欧風で、フェンスが米風なのはどうなの?って最初は悩みましたが、違和感なく設置出来た!!

外壁のグレーと窓枠の白

ブロックのグレーとアメリカンフェンスの白

で、統一感は出せたかと。

フェンス自体無くても全然良かったのですが、どうしても父が通学路のいたずら防止に設置したがっていたので。外観に合いそうなフェンスを色々探しました。

土台のブロックまでは業者さんに施工してもらって、フェンスは節約の為、自分でネットで注文して取付け!

半端な分をサンダー?を使って切るわけですが、途中刃物が折れて飛んできて危なかった💦💦

届かないところを鉄ノコで切断して、最後に鉄用ヤスリで平らに微調整。

フェンス切断

素人の割には意外とうまく出来たかな😁

 

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【プリマ2棟目建築(49)】閑散期に建物完成!!!

リビング

日記を放置している間に無事建物完成しました!!笑

とんとご無沙汰の日記😅

本当にすみません

言い訳いいですか??

表題登記申請やら銀行手続きやら入居者募集やら施主検査やらエアコン手配やら外構工事手配などなど細かなことに追われていました。。

賃貸アパート「プリマチャオ府中」として、ようやくスタートラインに立ったという訳です!

建物完成の時点で、半分の4部屋が埋まりました♪♪♪♪

残り4部屋となります!!!!

前回の繁忙期の完成とは違い、今回は、ど閑散期の完成となったので、申込みが直ぐに入るか不安だらけでしたが、、とりあえずは良かったです。

引き続き、募集頑張ります💪

書くことがたまっているので、振り返りつつ順次書いていきますね😅

 

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