管理会社に委託されていた中古物件を入手後、しばらくは、義理でその会社に管理をお願いしていましたが、9月から自主管理に切り替えました。
当時、親身になってくれた社長や社員さんも居なくなって、そろそろ潮時かなと。
先方から委託料を5%から3%に引下げると言われたけどスパッツと終了。
それから3ヶ月くらい経ちますが、全く問題なし！
問題は募集の影響がどう出るか。
12月に空きが出る部屋の募集を専任媒介→一般媒介にしたので、その効果が非常に見ものです。
依頼した各不動産会社さん頑張ってください！笑
もう一つ管理を任せている物件もいずれ自主管理に切り替える予定なので、ある意味では試金石。
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